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Il est souvent difficile, pour les propriétaires, de faire confiance à une tierce personne pour vendre leur bien immobilier. Pourtant, faire appel à une agence immobilière peut vous apporter énormément. Avoir un professionnel à ses côtés permet d’être informé sur vos obligations et vos droits, mais aussi sur les aides dont vous pouvez bénéficier.

Dans cet article, nous vous détaillerons pourquoi il est essentiel de faire confiance à une agence pour vendre votre bien immobilier.

Quels sont les avantages de passer par une agence pour vendre votre bien immobilier ?

Prendre la décision de confier la vente de votre bien immobilier à une agence spécialisée, c’est miser sur l’efficacité ainsi que sur un accompagnement complet. Faire appel à un professionnel dans le monde de l’immobilier, c’est faire confiance à une personne qui connaît le marché et les acquéreurs.

Un agent immobilier saura mettre en valeur votre bien, tout en le différenciant de la « concurrence ». Cela peut s’effectuer par le biais de la rédaction des annonces, le ciblage des profils d’acheteurs les plus concernés, la visibilité stratégique sur le web, etc.

Profiter d’une véritable expertise

Vendre son bien entre particuliers, c’est prendre le risque de mal évaluer la juste valeur de votre logement et de vous retrouver seuls face aux négociations. Deux points déterminants qui ne sont pas à négliger. En effet, ces derniers peuvent fortement peser dans la balance et vous faire vendre plus vite, au meilleur prix.

Mais pour cela, vous avez besoin de l’expertise d’un professionnel dans l’immobilier. Avec sa connaissance du marché, il est capable de vous garantir une fourchette de prix réaliste. Celui-ci mettra également à votre service ses compétences en négociation.

Faire confiance à une agence offre également un avantage majeur : bénéficier d’un accompagnement complet par un expert. C’est lui qui s’occupe de toutes les formalités indispensables de votre projet telles que :

• la rédaction des offres et contre-offres ;
• la sélection des candidats ;
• l’organisation des plannings de visite ;
• l’assistance et la vérification des démarches techniques (diagnostics obligatoires, mesures de la surface habitable Carrez…).
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Vendre votre bien plus vite et au meilleur prix

Les agences ont accès à une base de données d’acheteurs qui regroupe tous les critères requis, que vous vendiez une maison ou un appartement. C’est ainsi qu’un agent immobilier peut vous fournir très rapidement un grand nombre d’acheteurs potentiels à la recherche d’un bien correspond au vôtre. Outre ces éléments très importants, l’agent immobilier sait également quel budget l’acheteur peut allouer. De cette façon, vous maximisez vos chances de vendre votre bien plus vite.

Une agence maîtrise son sujet, mais surtout, elle connaît les prix du marché. Un véritable atout pour estimer votre bien à sa juste valeur tout en fixant un prix de vente cohérent. Un professionnel mettra tous ses atouts de votre côté pour définir une valeur objective à votre bien.

La garantie d’une transaction sécurisée

Pour obtenir certaines garanties, il est essentiel de faire appel à une agence spécialisée. Un professionnel dans le milieu sera à même de mener toutes les démarches juridiques nécessaires. Et grâce à cela, vous pouvez avoir la garantie d’une transaction sécurisée. En effet, lors de la vente, l’expert va s’occuper de :

• faire le lien entre vous, l’acquéreur et le notaire ;
• respecter la période de délai de rétractation ;
• la rédaction du compromis de vente ;
• s’assurer de la qualité du dossier financier des acheteurs.
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En plus de bénéficier d’une transaction sécurisée, vous êtes sûrs de vendre votre bien plus cher que si vous faites toutes les démarches seuls. Ce qui signifie que vous gagnez du temps, en plus de l’argent.

Une agence vous accompagne également au moment de signer le compromis de vente. Comme ces avant-contrats sont juridiquement engageants, c’est une sécurité supplémentaire très importante.

Vous l’avez compris, faire confiance à une agence spécialisée pour vendre votre bien immobilier est un gain de temps, une garantie de juste évaluation du prix ainsi qu’une sécurisation de la transaction. Par ailleurs, d’après une étude d’OpinionWay en 2018, 53 % des propriétaires sont inquiets en ce qui concerne la vente de leur bien. Alors, pourquoi se priver d’un professionnel et avoir l’esprit serein ?