Caractéristiques de la vente:
Viager occuppé sur une tête, homme de 70 ans
Données financières:
Valeur libre du bien = 280.000€
Valeur occuppée = 183.500 €
Bouquet = 35.000 €
Rente à vie = 750 €
frais d'acquisition = 15.000 € à titre indicatif
Descriptif du bien:
Implantée sur un terrain de 1 492 m², une maison d'habitation d'une surface de 92 m² environ. Elle se compose d’une entrée qui donne sur la rue et qui dessert:
À gauche, un WC indépendant, une salle d’eau, et un accès direct au garage*,
À droite, une première chambre actuellement utilisée comme bureau.
En face, le séjour, vaste et lumineux, avec une cuisine américaine ouverte.
Au fond du séjour, une véranda fermée prolonge agréablement l’espace de vie.
Depuis le séjour, un escalier en bois mène à l’étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
* le garage/atelier présente une surface de 70 m², il est équipé de 2 portes sectionnelles et d'une mezzanine
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, et la production d’eau chaude par un cumulus.
L’ensemble de la maison présente un aménagement moderne, fonctionnel et bien entretenu.
